hur mycket kostar ett nytt tak kostnad i Seattle
varje re-tak projekt börjar med en bra fråga, ”hur mycket kostar det att ersätta ett tak i Seattle.”Om du är ett hem ägare i Seattle storstadsområde och din befintliga taket börjar läcka eller visa tecken på avancerad slitage, då du förmodligen frågar exakt samma fråga. Som en pålitlig källa till takinformation och branscherfarenhet tror jag att vi kan hjälpa dig att peka dig i rätt riktning. Det finns många faktorer som bestämmer priset på ditt tak och att känna till dem kan hjälpa till att hålla din potentiella takentreprenör ärlig, eftersom de ger dig Bud.
1) Hur många lager finns på det befintliga taket
i Washington State är det en lag som du bara kan ha 2 lager av takläggning på din struktur. Om du till exempel redan har 2 lager asfaltkomposition bältros på ditt tak kan du inte lägga till en tredjedel. Det finns äldre strukturer vi stöter på som har 3-4 lager på dem på grund av att de installerades innan några av dessa lagar antogs. När man överväger priset på ett tak antalet befintliga lager kan drastiskt påverka priset. För varje lager som behöver tas bort ytterligare arbetskraft och dumpa avgifter för att lagligt förfoga över materialet kommer att öka. Det är viktigt att veta hur många lager som finns på ditt tak när du börjar anbudsprocessen. Ibland en viss takläggare uppskattning kommer att vara drastiskt lägre än resten. Ibland kan de ha missat det faktum att det fanns ett extra lager och kommer att behöva tillhandahålla en förändringsorder för att täcka kostnaden för det extra arbetet. Det är viktigt att ha den exakta mängden lager bud i ditt ursprungliga kontrakt för att undvika potentiella avvikelser.
2) takhöjd: en annan viktig faktor för priset på ditt Seattle-tak är takhöjden. Sättet att bestämma takets tonhöjd är att mäta mängden vertikal stigning i en fot. Om du börjar på gaveln/rakkanten och mäter en fot och mäter sedan hur många vertikala tum taket stiger som avslöjar din takhöjd. Om ditt tak ökar fyra tum i en fot har du en 4:12 tonhöjd. Det finns också takhöjdsappar som du kan använda på din smarta telefon som hjälper dig att bestämma takhöjden. Ju brantare taket taket desto långsammare kommer takteknikerna att kunna arbeta. Borttagnings-och installationsprocessen kommer att kosta mer när tonhöjden ökar. De flesta takläggare börjar ta ut mer pengar när ett tak bryter 5:12-märket.
3) taksystem & garanti
nästa viktiga faktor i priset på ditt tak är systemet och garantin som erbjuds av varje entreprenör. Det finns så många olika system tillgängliga men för enkelhetens skull kommer vi att fokusera på de två huvudalternativen. Den första är att gå med ett minimalistiskt system med en standardmaterialgaranti. Detta ger dig ett grundläggande vattentätningssystem och en standardmaterialgaranti. Tillverkaren täcker inte några tillverkningsfel eller täcker något annat än bältros eller produkter de säljer. Detta kommer att bli mer ekonomiskt men kommer inte att skydda dig såväl som. Det andra alternativet är att använda en entreprenör som är certifierad hos tillverkaren och installerar ett komplett taksystem med en uppgraderad garanti. Detta är ett dyrare alternativ på grund av att för att kunna erbjuda systemgarantin måste du använda 4-8 komponenter tillverkade av det märke du installerar. Till exempel installerar vi en GAF komplett system som kräver att vi använder deras underlag, starter, bältros, ridge cap och is och Vatten Sköld. Genom att göra det blir garantin en 50 års icke-proportionell garanti. Komponenterna kostar lite mer än att använda ett billigare generiskt varumärkestillbehör. Om du vill ha en omfattande garanti kommer systemet att kosta dig lite mer pengar men kommer att hålla mycket längre.
4) typ av singel eller Material
den slutliga stora prisfaktorn för ett nytt tak är den typ av material eller singel du planerar att ha installerat på ditt tak. Asfalt laminerade bältros kan delas upp i tre kategorier, 3 flik, laminat och designer bältros. 3 tab och arkitektoniska laminat bältros är priser liknande men premium designer bältros kan kosta upp till 3 gånger mer. Om du letar efter något som en GAF Grand Canyon takplattor du kommer att betala en hel del mer på grund av det faktum att materialet kostar mer och arbetsprocessen är mycket mer omfattande.