Ghid de cost pentru Conversia Pivnițeibycheckatrade

de ce să convertiți o pivniță?

luați-vă casa de la medie la impresionantă cu adăugarea unei noi pivnițe. În zonele în care spațiul este la o primă, nu este de mirare că tot mai mulți oameni sunt adăugarea de subsoluri, mai degrabă decât extensii standard de casa. Continuați să citiți pentru a afla tot ce trebuie să știți despre conversiile subsolului și costul mediu de conversie a pivniței în Marea Britanie.

mutarea într-o casă nouă poate fi extrem de costisitoare datorită taxei de timbru, depozitelor și necesității de a vă decora noua casă după gustul dvs. exact. Dacă sunteți fericit în locația curentă și de a lua pe bine cu vecinii, ați putea prefera să stați pune. În realitate, mutarea poate fi stresantă, consumatoare de timp și nu este ieftină, deci o extensie sau conversie a subsolului este o alternativă excelentă.

instalarea unei pivnițe reprezintă o oportunitate excelentă de a vă maximiza spațiul de depozitare sau de locuit și de a crește valoarea proprietății. De fapt, puteți crea chiar și o cameră complet nouă în subsolul dvs., cum ar fi un birou sau o sală de gimnastică.

dacă nu aveți spațiu pentru o extensie din spate sau laterală, pur și simplu nu doriți să modificați aspectul casei dvs. sau să afectați dimensiunea grădinii dvs., o conversie a pivniței este o soluție excelentă.

costul de conversie pivniță

nu este un secret faptul că costurile de conversie pivniță poate fi costisitoare, dar cu toate beneficiile asociate, este înțelept să ia în considerare. În zonele în care spațiul este la o primă, cum ar fi Londra, ei pot adăuga mult mai multă valoare la o casă decât costă.

prețul final pe care îl plătiți va fi influențat de o serie de factori, dar costul mediu al conversiei pivniței este de 1.400 de metri pătrați.

utilizări comune pentru conversii pivniță

orice conversie subsol deschide utilizări posibile fără sfârșit pentru noul spațiu. Este important să luați în considerare cu atenție modul de utilizare a noii dvs. pivnițe, deoarece poate fi costisitor să reamenajați o cameră întreagă dacă vă răzgândiți.

mai jos sunt câteva dintre cele mai comune opțiuni pentru a utiliza noul subsol:

• birou
• Sala de sport
• baie
• piscina
• camera de zi
• Sala de jocuri
• Sala de utilitati
• Anexa
• Home cinema
• crama

beneficiile subsolurilor

este surprinzător cât de multe beneficii vin cu adăugarea unei conversii în pivniță. În general, costul mare în avans al adăugării unui subsol nou este ușor compensat de potențialul noului dvs. spațiu.

următoarele sunt câteva dintre beneficiile excelente care trebuie obținute:

• spațiu suplimentar de depozitare: gândiți-vă cât de mult mai ordonat și mai puțin aglomerat ar fi casa dvs. cu o cameră suplimentară pentru depozitare. Ai putea instala un dressing, o cameră de utilitate sau chiar o pivniță de vinuri.
• cameră nouă: nu numai că beciurile oferă spațiu suplimentar de depozitare, dar puteți adăuga o cameră cu totul nouă proprietății dvs., cum ar fi un birou sau o sală de gimnastică acasă.
• crește valoarea proprietății: Cu o cameră suplimentară, casa dvs. va deveni mult mai atrăgătoare pentru cumpărători.
• fără spațiu pentru alte extensii: dacă nu aveți o grădină mare sau casa dvs. este terasată, este posibil să nu aveți spațiu pentru tipurile tradiționale de extensii. În acest caz, o conversie la subsol sau mansardă ar fi o alternativă excelentă, deoarece acestea nu afectează exteriorul casei tale.
• un dormitor suplimentar: dacă familia ta crește, este posibil să ai nevoie de mai mult spațiu pentru un dormitor nou. Crearea unei anexe la subsol sau a unui dormitor este o opțiune fantastică pentru un adolescent care caută intimitate.
• alternativă la mișcare: Dacă vă place confortul casei dvs. actuale și doriți să evitați dificultățile și costurile de mutare, o conversie a pivniței vă poate oferi spațiul suplimentar de care aveți nevoie.

cum să convertiți o pivniță

nu numai că puteți instala o pivniță nouă sub casa dvs., dar puteți extinde și sub grădina din față și din spate. Acest lucru vă poate oferi o cantitate impresionantă de spațiu care ar putea fi folosit pentru mai multe camere sau o cameră imensă, de exemplu, dacă doriți să instalați o piscină.

în general, o conversie subsol va urma pașii de mai jos. Deși, vă rugăm să rețineți dacă aveți deja o pivniță, puteți sări peste primul pas:

• excavarea spațiului
• adăugarea de suport structural suplimentar
• hidroizolarea spațiului
• adăugarea de instalații sanitare, gaze și electrice
• adăugarea de podele și tencuieli pereții
• decorarea, plus adăugarea de iluminat și încălzire

factorii care afectează costul conversiei subsolului

cu un proiect atât de mare, suma totală pe care o veți plăti poate fi afectată de următorii factori:

• Conversia sau excavarea: Excavarea unei pivnițe complet noi va fi mult mai scumpă decât transformarea unei pivnițe existente.
• dimensiunea zonei care trebuie convertită: cu cât suprafața noului subsol este mai mare, cu atât costul de conversie al pivniței este mai mare.
• noul scop al pivniței: scopul propus al pivniței dvs. poate afecta nivelul de renovare pe care îl necesită. De exemplu, o pivniță de utilități nu trebuie să respecte aceleași reglementări de construcție ca un spațiu de locuit. Cu cât renovările subsolului sunt mai extinse, cu atât prețul va fi mai mare.
• calitatea materialelor utilizate: Materialele de calitate superioară sunt mai durabile și de lungă durată, dar vor suporta costuri suplimentare.
• suport structural suplimentar necesar: în funcție de sprijinul actual pe care îl are casa dvs., este posibil să aveți nevoie de sprijin structural suplimentar sau de susținere pentru a vă face subsolul potrivit scopului. Acest lucru va crește costul total de conversie subsol.
• instalații sanitare, gaze și electrice: nu trebuie uitat, veți avea nevoie de instalații sanitare, gaze și electrice instalate în subsolul dvs., în funcție de utilizarea prevăzută. Aceste servicii vor fi taxate la o primă.
• adăugarea de iluminat și încălzire: Beciurile pot fi întunecate și reci fără iluminare și încălzire corespunzătoare. Aceste adăugiri esențiale vor suporta costuri suplimentare.
• starea actuală a pivniței: beciurile care sunt în stare proastă vor avea nevoie de lucrări suplimentare pentru a le aduce la un standard locuibil, la un preț suplimentar.
• decorare și podele: ar trebui, de asemenea, bugetul pentru orice decor și podele pe care doriți să le adăugați la noul subsol.

costurile de conversie de locuri de muncă

costul mediu de conversie pivniță

conversia o pivniță poate fi costisitoare, cu toate acestea nu la fel de costisitoare ca excavarea o pivniță cu totul nou. Ar trebui să planificați întotdeauna să cheltuiți mai mult timp și bani dacă adăugați o nouă pivniță datorită modificărilor structurale extinse care vor fi necesare.

comparând costul mediu al unei conversii a pivniței la 1.400 de metri pătrați și costul excavării unei noi pivnițe la 2.280 de metri pătrați, diferența de preț este clară.

costul de conversie a pivniței victoriene

casele victoriene aveau adesea pivnițe pentru depozitarea cărbunelui sau a lemnului care ar fi folosit pentru încălzirea apei și alimentarea incendiilor deschise. Acestea erau foarte frecvente și multe sunt încă în vigoare astăzi. Conversia unei pivnițe victoriene într-un spațiu de locuit ar fi taxată la aceeași rată standard a unei conversii la subsol pentru alte tipuri de proprietăți.

costul mediu de conversie al pivniței victoriene este de 1.400 de centimi pe metru pătrat.

pot converti singur un subsol?

în mod surprinzător, transformarea unui subsol nu este o treabă simplă și rapidă. Înainte de a decide dacă să întreprindeți singur conversia, amintiți-vă că:

• conversii subsol sunt complexe, dificile și consumatoare de timp.
• poate fi o sarcină imposibilă pentru cei care nu sunt capabili fizic.
• profesioniștii vor avea experiență și cunoștințe cu sfaturi despre cum să profitați la maximum de spațiu.
• dacă nu este făcută corect și în condiții de siguranță, o conversie subsol poate duce la un prejudiciu și daune structurale la casa ta.
• probabil veți avea nevoie de unelte specializate și unelte de siguranță.

deoarece acesta este un proces atât de extins, vă recomandăm să angajați un profesionist. Pentru a găsi un comerciant local, de renume, în zona dvs. și pentru a obține o cotație personalizată de conversie a pivniței, utilizați funcția noastră de căutare gratuită.

costul remodelării subsolului

costul mediu al remodelării unui subsol este de aproximativ 1.000 până la 1.800 de centimi pe metru pătrat. Acest cost va varia în funcție de o serie de factori cheie, inclusiv dimensiunea subsolului, orice excavare și lucrări de susținere necesare, hidroizolarea și tipurile și calitatea materialelor utilizate.

Calculator de cost pentru Conversia pivniței

pentru a calcula costul conversiei pivniței, va trebui să luați în considerare toți factorii cheie care vor afecta prețul, inclusiv dimensiunea zonei pe care o veți utiliza pentru spațiul subsolului sau pivniței. De asemenea, va trebui să înțelegeți amploarea lucrărilor de excavare și orice suport necesar, deoarece aceasta va fi una dintre cele mai mari influențe asupra costului.

atunci este important să știți pentru ce veți folosi spațiul subsolului și tipurile de materiale pe care va trebui să le utilizați în acest scop. Pe lângă aceste costuri, trebuie să adăugați lucrările pentru electricitate, instalații sanitare, tencuială, vopsire și decorare, precum și corpuri și accesorii.

pentru a planifica un buget pentru costurile de remodelare a subsolului, vă recomandăm să discutați cu experții locali din subsol pentru a obține cotații exacte pentru proiectul din zona dvs.

cotație de conversie a pivniței

vă recomandăm să obțineți cel puțin trei citate de la comercianții noștri de încredere. Cererea noastră o caracteristică citat este perfect pentru a obține citate – vă posta detalii despre locul de muncă pe care doriți să faci și vom trimite-l la comercianții locali în zona dumneavoastră. Încercați-l!

ratele orare de conversie pivniță

nu este de multe ori că v-ar fi citat o rată orară pentru un proiect de conversie pivniță. În schimb, cel mai probabil veți fi cotat pe metru pătrat sau pentru proiect în ansamblu. Acestea fiind spuse, iată câteva dintre tarifele pe care ar trebui să le luați în considerare ca parte a conversiei pivniței:

• inginer Structural cost – 100 £200 pe oră
• Instalator cost – £40 la 60 de lire pe oră
• Electrician rata de oră – 45 lire sterline pe oră
• Pictor și decorator tarife pentru dvs – £180 la 200 de lire pe zi

întrebări Frecvente

Voi avea nevoie de permisiunea de planificare?

dacă convertiți un subsol existent, cu excepția cazului în care faceți modificări structurale, nu veți avea nevoie de permisiunea de planificare. Dacă, pe de altă parte, excavați un subsol nou, este foarte probabil să aveți nevoie de permisiunea de planificare.

cât durează transformarea unei pivnițe?

din păcate, acesta nu este un proiect rapid și, de obicei, va dura câteva luni până la finalizare. Intervalul de timp poate fi afectat de dimensiunea și tipul conversiei.

pivniță de conversie takeaways cheie

• o conversie pivniță poate face spațiu pentru o cameră nouă, adăuga valoare pentru casa ta și pentru a preveni necesitatea de a muta acasă.
• costurile de conversie a pivniței pot fi relativ ridicate și depind de o serie de factori.
• un subsol nou poate fi folosit ca sală de gimnastică, dormitor sau chiar piscină.
• asumarea unei conversii în pivniță ca muncă DIY vă poate pune pe dvs. și casa dvs. în pericol.
• dacă excavarea unui subsol nou, probabil că veți avea nevoie de permisiunea de planificare.