ile kosztuje nowy dach w Seattle
każdy projekt ponownego pokrycia dachu zaczyna się od dobrego pytania: „ile kosztuje wymiana dachu w Seattle.”Jeśli jesteś właścicielem domu w obszarze metra w Seattle i twój istniejący dach zaczyna przeciekać lub wykazywać oznaki Zaawansowanego zużycia, prawdopodobnie zadajesz dokładnie to samo pytanie. Jako wiarygodne źródło informacji o pokryciach dachowych i doświadczenie w branży, wierzę, że możemy pomóc ci wskazać właściwy kierunek. Istnieje wiele czynników, które określają cenę dachu i znając je może pomóc utrzymać swój potencjalny wykonawca dachowe uczciwy, ponieważ zapewniają one z ofert.
1) ile warstw znajduje się na istniejącym dachu
w stanie Waszyngton jest prawem, że można mieć tylko 2 warstwy pokrycia dachowego na swojej konstrukcji. Na przykład, jeśli masz już 2 warstwy gontów asfaltowych na swoim dachu, nie możesz dodać trzeciej. Istnieją starsze struktury, na które wpadamy, które mają 3-4 warstwy ze względu na fakt, że zostały zainstalowane przed wprowadzeniem niektórych z tych praw. Biorąc pod uwagę cenę dachu, liczba istniejących warstw może drastycznie wpłynąć na cenę. Dla każdej warstwy, która musi zostać usunięta, wzrosną dodatkowe opłaty za robociznę i zrzut, aby legalnie pozbyć się materiału. Ważne jest, aby wiedzieć, ile warstw znajduje się na dachu, gdy rozpoczynasz proces licytacji. Czasami konkretni dekarze szacują, że będą drastycznie niższe niż reszta. Czasami mogli przegapić fakt, że istnieje dodatkowa warstwa i będą musieli podać kolejność zmian, aby pokryć koszty dodatkowej pracy. Ważne jest, aby mieć dokładną ilość warstw w oryginalnej umowie, aby uniknąć potencjalnych rozbieżności.
2) wysokość dachu: kolejnym kluczowym czynnikiem w cenie Twojego dachu jest wysokość dachu. Sposobem określenia wysokości dachu jest zmierzenie wysokości pionowej w jednej stopie. Jeśli zaczniesz od krawędzi szczytowej / prowizji i zmierzysz jedną stopę, a następnie zmierzysz, ile cali pionowych wznosi się dach, który ujawnia twoje nachylenie dachu. Jeśli twój dach zwiększa się o cztery cale w jednej stopie, masz skok 4: 12. Istnieją również aplikacje do rozsuwania dachu, których możesz użyć na smartfonie, które pomogą Ci określić nachylenie dachu. Im bardziej stromy dach tym wolniej będą mogli pracować technicy dachowi. Proces demontażu i instalacji będzie kosztować więcej wraz ze wzrostem stopnia nachylenia. Większość dekarzy zaczyna pobierać więcej pieniędzy, gdy dach łamie znak 5: 12.
3) System dachowy & gwarancja
kolejnym ważnym czynnikiem w cenie Twojego dachu jest system i gwarancja oferowana przez każdego wykonawcę. Dostępnych jest tak wiele różnych systemów, ale dla uproszczenia skupimy się na dwóch głównych opcjach. Pierwszym z nich jest minimalistyczny system ze standardową gwarancją materiałową. Zapewnia to podstawowy system hydroizolacji i standardową gwarancję materiałową. Producent nie pokrywa żadnych błędów produkcyjnych ani nie pokrywa niczego innego niż gonty lub produkty, które sprzedają. To będzie bardziej ekonomiczne, ale nie ochroni cię tak dobrze. Drugą opcją jest użycie wykonawcy, który jest certyfikowany przez producenta i instaluje kompletny system dachowy z ulepszoną gwarancją. Jest to droższa opcja ze względu na fakt, że aby zaoferować gwarancję systemu, musisz użyć 4-8 komponentów wyprodukowanych przez markę, którą instalujesz. Na przykład montujemy kompletny system GAF, który wymaga użycia ich podkładu, rozrusznika, gontów, kalenicy oraz osłony lodowo-wodnej. W ten sposób gwarancja staje się 50-letnią gwarancją nieproporcjonalną. Komponenty kosztują nieco więcej niż wykorzystanie tańszego akcesorium marki generycznej. Jeśli chcesz mieć kompleksową gwarancję, system będzie Cię kosztował trochę więcej pieniędzy, ale będzie trwał znacznie dłużej.
4) rodzaj gontu lub materiału
ostatnim głównym czynnikiem cenowym nowego dachu jest rodzaj materiału lub gontu, który planujesz zainstalować na swoim dachu. Asfaltowe gonty laminowane można podzielić na trzy kategorie, 3 zakładki, laminat i designerskie gonty. 3 Zakładki i architektoniczne gonty laminowane są podobne ceny, ale półpasiec premium designer może kosztować do 3 razy więcej. Jeśli szukasz czegoś takiego jak Gonty dachowe GAF Grand Canyon zapłacisz trochę więcej ze względu na fakt, że materiał kosztuje więcej, a proces pracy jest znacznie bardziej rozbudowany.