Guide des coûts de conversion de Chaischeckatrade

Pourquoi convertir une cave?

Faites passer votre maison de moyenne à impressionnante avec l’ajout d’une nouvelle cave. Dans les zones où l’espace est limité, il n’est pas surprenant que de plus en plus de personnes ajoutent des sous-sols plutôt que des extensions de maison standard. Continuez à lire pour apprendre tout ce que vous devez savoir sur les conversions de sous-sol et le coût moyen de conversion de cave au Royaume-Uni.

Déménager dans une nouvelle maison peut être extrêmement coûteux en raison des droits de timbre, des dépôts et de la nécessité de décorer votre nouvelle maison à votre goût. Si vous êtes heureux dans votre emplacement actuel et que vous vous entendez bien avec vos voisins, vous préférerez peut-être rester sur place. En réalité, déménager peut être stressant, prendre du temps et ce n’est pas bon marché, donc une extension ou une conversion de sous-sol est une excellente alternative.

L’installation d’une cave est une excellente opportunité pour maximiser votre espace de stockage ou de vie et augmenter la valeur de votre propriété. En fait, vous pouvez même créer une pièce entièrement nouvelle dans votre sous-sol, comme un bureau ou une salle de sport.

Si vous n’avez pas l’espace pour une extension arrière ou latérale, ne voulez tout simplement pas modifier l’apparence de votre maison ou affecter la taille de votre jardin, une conversion de cave est une excellente solution.

Coût de conversion de cave

Ce n’est un secret pour personne que les coûts de conversion de cave peuvent être coûteux, mais avec tous les avantages associés, il est sage de considérer. Dans les zones où l’espace est limité, comme Londres, ils peuvent ajouter beaucoup plus de valeur à une maison qu’ils ne le coûtent.

Le prix final que vous payez sera influencé par un certain nombre de facteurs, mais le coût moyen de la conversion de la cave est de 1 400 £ par mètre carré.

Utilisations courantes pour les conversions de cave

Toute conversion de sous-sol ouvre des possibilités infinies d’utilisations pour le nouvel espace. Il est important d’examiner attentivement comment utiliser votre nouvelle cave car il peut être coûteux de réaménager une pièce entière si vous changez d’avis.

Voici quelques-unes des options les plus courantes pour utiliser votre nouveau sous-sol:

• Bureau
• Salle de sport
• Salle de bain
• Piscine
• Salon
• Salle de jeux
• Buanderie
• Annexe
• Home cinéma
• Cave à vin

Avantages des sous-sols

Il est surprenant de voir combien d’avantages viennent de l’ajout d’une conversion de cave. Généralement, le coût initial important de l’ajout d’un nouveau sous-sol est facilement compensé par le potentiel de votre nouvel espace.

Voici quelques-uns des excellents avantages à obtenir:

• Espace de rangement supplémentaire: Pensez à combien votre maison serait plus rangée et moins encombrée avec toute une pièce supplémentaire pour le stockage. Vous pouvez installer un dressing, une buanderie ou même une cave à vin.
• Nouvelle pièce: Non seulement les caves offrent un espace de rangement supplémentaire, mais vous pouvez également ajouter une toute nouvelle pièce à votre propriété, comme un bureau ou une salle de sport à domicile.
• Augmenter la valeur de la propriété: Avec une pièce supplémentaire, votre maison deviendra beaucoup plus attrayante pour les acheteurs.
• Pas d’espace pour d’autres extensions: Si vous n’avez pas de grand jardin ou si votre maison est mitoyenne, vous n’avez peut-être pas d’espace pour les extensions traditionnelles. Dans ce cas, une conversion de sous-sol ou de loft serait une excellente alternative car ils n’affectent pas l’extérieur de votre maison.
• Une chambre supplémentaire: Si votre famille grandit, vous aurez peut-être besoin de plus d’espace pour une nouvelle chambre. La création d’une annexe ou d’une chambre au sous-sol est une option fantastique pour un adolescent à la recherche d’intimité.
• Alternative au déménagement: Si vous aimez la commodité de votre maison actuelle et que vous voulez éviter les tracas et les coûts de déménagement, une conversion de cave peut vous donner l’espace supplémentaire dont vous avez besoin.

Comment convertir une cave

Non seulement vous pouvez installer une nouvelle cave sous votre maison, mais vous pouvez également l’étendre sous votre jardin avant et arrière. Cela peut vous donner une quantité impressionnante d’espace qui pourrait être utilisé pour plusieurs pièces ou une grande pièce, par exemple, si vous souhaitez installer une piscine.

Généralement, une conversion de sous-sol suivra les étapes ci-dessous. Bien que, veuillez noter que si vous avez déjà une cave, vous pouvez sauter la première étape:

• Excavation de l’espace
• Ajout d’un support structurel supplémentaire
• Imperméabilisation de l’espace
• Ajout de plomberie, de gaz et d’électricité
• Ajout de revêtements de sol et de plâtrage des murs
• Décoration, ajout d’éclairage et de chauffage

Facteurs affectant le coût de conversion du sous-sol

Avec un si grand projet, le montant total que vous paierez peut être affecté par les facteurs suivants:

• Conversion ou excavation: L’excavation d’une cave entièrement nouvelle coûtera beaucoup plus cher que la conversion d’une cave existante.
• Taille de la surface à convertir: Plus la surface de votre nouveau sous-sol est grande, plus votre coût de conversion de cave est élevé.
• Le nouvel objectif de la cave : L’objectif de votre cave peut affecter le niveau de rénovation qu’elle nécessite. Par exemple, une cave utilitaire n’a pas besoin de respecter les mêmes règles de construction qu’un espace de vie. Plus les rénovations de votre sous-sol sont importantes, plus le prix que vous paierez est élevé.
• Qualité des matériaux utilisés: Les matériaux de meilleure qualité sont plus durables et durables, mais entraîneront des coûts supplémentaires.
• Soutien structurel supplémentaire nécessaire: Selon le soutien actuel de votre maison, vous aurez peut-être besoin d’un soutien structurel ou d’un sous-sol supplémentaire pour adapter votre sous-sol à l’usage. Cela augmentera le coût total de la conversion du sous-sol.
• Travaux de plomberie, de gaz et d’électricité: À ne pas oublier, vous aurez besoin de plomberie, de gaz et d’électricité installés dans votre sous-sol, selon son utilisation prévue. Ces services seront facturés à une prime.
• Ajout d’éclairage et de chauffage: Les caves peuvent être sombres et froides sans éclairage et chauffage appropriés. Ces ajouts essentiels entraîneront des coûts supplémentaires.
• L’état actuel de la cave: Les caves en mauvais état nécessiteront des travaux supplémentaires pour les amener à un niveau habitable, à un prix supplémentaire.
• Décoration et revêtement de sol: Vous devez également prévoir un budget pour toute décoration et revêtement de sol que vous souhaitez ajouter à votre nouveau sous-sol.

Coûts par travail de conversion

Coût moyen de la conversion de cave

La conversion d’une cave peut être coûteuse, mais pas aussi coûteuse que l’excavation d’une cave entièrement neuve. Vous devez toujours prévoir de dépenser plus de temps et d’argent si vous ajoutez une nouvelle cave en raison des modifications structurelles importantes qui seront nécessaires.

En comparant le coût moyen d’une conversion de cave à £ 1 400 par mètre carré et le coût d’excavation d’une nouvelle cave à £ 2 280 par mètre carré, la différence de prix est claire.

Coût de conversion des caves victoriennes

Les maisons victoriennes avaient souvent des caves pour stocker du charbon ou du bois qui servaient à chauffer l’eau et à alimenter des feux à ciel ouvert. Ceux-ci étaient très courants et beaucoup sont toujours en place aujourd’hui. La conversion d’une cave victorienne en espace de vie serait facturée au même taux standard qu’une conversion de sous-sol pour d’autres types de propriété.

Le coût moyen de conversion de cave victorienne est de 1 400 £ par mètre carré.

Puis-je convertir moi-même un sous-sol?

Sans surprise, la conversion d’un sous-sol n’est pas un travail simple et rapide. Avant de décider d’entreprendre vous-même la conversion, rappelez-vous que:

• Les conversions de sous-sols sont complexes, ardues et chronophages.
• Cela peut être une tâche impossible pour ceux qui ne sont pas physiquement capables.
• Les professionnels auront de l’expérience et des connaissances avec des conseils sur la façon de tirer le meilleur parti de l’espace.
• S’il n’est pas fait correctement et en toute sécurité, une conversion de sous-sol peut entraîner des blessures et des dommages structurels à votre maison.
• Vous aurez probablement besoin d’outils spécialisés et d’équipements de sécurité.

Comme il s’agit d’un processus aussi étendu, nous vous recommandons d’embaucher un professionnel. Pour trouver un commerçant local et réputé dans votre région et obtenir un devis de conversion de cave personnalisé, utilisez notre fonction de recherche gratuite.

Coût de rénovation du sous-sol

Le coût moyen de rénovation d’un sous-sol est d’environ £ 1,000 à £ 1,800 par mètre carré. Ce coût variera en fonction d’un certain nombre de facteurs clés, notamment la taille du sous-sol, les travaux d’excavation et de soubassement requis, l’imperméabilisation et les types et la qualité des matériaux utilisés.

Calculateur de coût de conversion de cave

Pour calculer le coût de votre conversion de cave, vous devrez tenir compte de tous les facteurs clés qui affecteront le prix, y compris la taille de la surface que vous utiliserez pour votre sous-sol ou votre espace de cave. Vous devrez également comprendre l’étendue des travaux d’excavation et tout sous-sol nécessaire, car ce sera l’une des plus grandes influences sur le coût.

Il est alors important de savoir à quoi vous allez utiliser votre espace sous-sol et les types de matériaux que vous devrez utiliser à cette fin. En plus de ces coûts, vous devez ajouter les travaux d’électricité, de plomberie, de plâtrage, de peinture et de décoration, ainsi que les accessoires et accessoires.

Pour planifier un budget pour les coûts de rénovation de votre sous-sol, nous vous recommandons de parler à des experts locaux du sous-sol pour obtenir des devis précis pour le projet dans votre région.

Devis de conversion de cave

Nous vous recommandons d’obtenir au moins trois devis auprès de nos artisans de confiance. Notre fonction de demande de devis est parfaite pour obtenir des devis – vous publiez des détails sur le travail que vous souhaitez effectuer et nous l’enverrons aux commerçants locaux de votre région. Essayez-le!

Taux horaires de conversion de cave

Il n’est pas fréquent qu’on vous cite un taux horaire pour un projet de conversion de cave. Au lieu de cela, vous êtes le plus susceptible d’être cité par mètre carré ou pour le projet dans son ensemble. Cela dit, voici quelques-uns des tarifs que vous devrez peut-être considérer dans le cadre de votre conversion de cave:

• Coût de l’ingénieur en structure – £ 100 à £ 200 par heure
• Coût du plombier – £ 40 à £ 60 par heure
• Tarif horaire de l’électricien – £45 par heure
• Prix du peintre et décorateur – £180 à £ 200 par jour

FAQ

Ai-je besoin d’un permis de construire?

Si vous convertissez un sous-sol existant, à moins d’apporter des modifications structurelles, vous n’aurez pas besoin de permis de construire. En revanche, si vous creusez un nouveau sous-sol, vous aurez très probablement besoin d’un permis de construire.

Combien de temps faut-il pour convertir une cave ?

Malheureusement, ce n’est pas un projet rapide et cela prendra généralement plusieurs mois. L’échelle de temps peut être affectée par la taille et le type de conversion.

Conversion de cave points à retenir

• Une conversion de cave peut faire de la place pour une nouvelle pièce, ajouter de la valeur à votre maison et éviter de devoir déménager.
• Les coûts de conversion de cave peuvent être relativement élevés et dépendent d’un certain nombre de facteurs.
• Un nouveau sous-sol peut servir de salle de sport, de chambre ou même de piscine.
• La conversion d’une cave en bricolage peut vous mettre en danger, vous et votre maison.
• Si vous creusez un nouveau sous-sol, vous aurez probablement besoin d’un permis de construire.