tuomio asuntolainasta

mikä on tuomio?

Velkomustuomio koskee maistraatin käymää oikeudenkäyntiä, jossa henkilö on velkaa toiselle osapuolelle.

esimerkiksi jos sinulla on asuntolaina eikä lyhennyksiäsi makseta ajallaan ja täysimääräisinä, olet lainasopimuksen mukaan maksuhäiriöinen.

kun näin tapahtuu, lainanantajalla on oikeus viedä sinut oikeuteen velkojesi takaisinperimiseksi.

mitä lainanantajat tietävät tuomiostani?

luotonantajat näkevät oikeuden päätöksen luottotietoihisi.

• se antaa heille viitteitä siitä, että olet ollut taloudellisissa vaikeuksissa, joita et ole kyennyt ratkaisemaan.
• he eivät kuitenkaan tiedä tarkempia yksityiskohtia siitä, mitä tarkalleen tapahtui ja oliko vika sinussa vai ei.

pankin näkökulmasta tuomioistuimen tuomio:

• osoittaa, että henkilö ei voinut päästä velkojan kanssa sopivaan sopimukseen ilman oikeustoimia.
• osoittaa, että on ollut oikeustoimia, jotka nostavat esiin mahdollisuuden, että käynnissä voi olla muitakin oikeustoimia.
• on erittäin suuri riski ja vaikuttaa luottotilanteeseesi.

he tietävät vain, että oikeus määräsi sinut maksamaan toiselle osapuolelle ja että et suorittanut maksua ajoissa tai lainkaan.

he pyytävät selitystä tuomion taakse ja harkitsevat perusteluasi arvioidessaan asuntolainahakemustasi.

kuinka kauan tuomiot jäävät luottotietoihini?

tuomiot katsotaan julkisiksi asiakirjoiksi ja ne merkitään luottotietoihin, kun saat maistraatin määräyksen velanmaksuun.

ne pysyvät luottotietoissasi viisi vuotta tuomion antamispäivästä.

maksetut vai maksamattomat tuomiot?

tuomiot ovat laiminlyöntejä pahempia, koska ne ovat oikeuden päätöksiä.

nämä ovat direktiivejä sellaisen velan maksamisesta, jonka ehtoja olet rikkonut, ja ne pysyvät luottotiedoissa viisi vuotta riippumatta siitä, onko laiminlyönti maksettu.

on vielä parempi, että maksat velan niin, että tuomio näkyy luottotietoissasi ”maksettuna” eikä jää ”maksamattomana”.

keskustele tästä jonkun asuntolainanvälittäjämme kanssa ennen kuin maksat maksamattoman tuomion. Voit soittaa meille numeroon 1300 889 743 tai täyttää ilmaisen arviointilomakkeen.

mitä tuomioita ei voi luetella luottotietoihisi?

tähän asti, jos sinulla oli yrittäjänä pieni riita jonkun tavarantoimittajasi kanssa, tavarantoimittaja saattoi tehdä korvausvaatimuksen, eikä sillä ollut väliä, jos sillä ei ollut menestymismahdollisuuksia, se riitti vaikuttamaan luottotietoihisi siinä määrin, että et voinut saada lainaa.

OIAC (Office of the Australian Information Commissioner) hyväksyi muutoksen Privacy (Credit Reporting) Code 2014 (CR Code), jonka mukaan, ”writs and conferons will no longer be considered public available information, and can no longer be listed on credit report.”

uusi lainsäädäntö, joka tulee voimaan 14. helmikuuta 2020, tarkoittaa, että ihmiset, joilla on siviilioikeudellinen kanne, joka ei johdu tuomiosta eikä liity luottoon, eivät näy luottotietoissasi.

mikä on luottoon liittymätön tuomio?

henkilöiden välinen tuomio ei ole luottoon liittyvä.

esimerkiksi, jos joku ei maksa Valtuustopalkkioitaan, tuomiota ei voida merkitä luottotietoihin, koska tuomio ei ole luottoon liittyvä eikä Kaupunginvaltuustolla ole luottolupaa.

toinen esimerkki on, että jos olet riidoissa mekaanikkosi kanssa, he voisivat silti vaatia velkasummaa, mutta tiedot eivät näy luottotiedoissasi, koska ne eivät liity luottoon eikä heillä ole luottolupaa.

sellaisia tuomioita, jotka eivät liity luottoon, ei pitäisi näkyä luottotiedoissasi ja ne ovat poistettavissa.

Miten voin poistaa luottoon liittymättömiä tuomioita?

helmikuun 14. päivästä lähtien, koska lainsäädäntö on muuttunut, ihmisten ei tarvitse tehdä mitään.

jos luottotietoihisi kuitenkin ilmestyy vielä luottoa koskeva tuomio helmikuun 14.päivän jälkeen, voit ilmoittaa siitä suoraan credit reporting Bureaulle (CRB) ja pyytää sitä poistamaan sen lainsäädännön mukaisesti. Sinun täytyy ottaa yhteyttä jokaiseen CRBs: ään erikseen.

Miten voin poistaa luottoon liittyviä tuomioita?

luottotuomioiden osalta se on poistettavissa vain, jos se on maksettu ja asianomistaja suostuu siihen.

voit ehkä tehdä sen itse, jos sinulla on osaamista ja aikaa, mutta useimmille On suositeltavaa hakeutua tuomioiden kumoamiseen erikoistuneeseen asianajotoimistoon (lakimieheen).

voit itse poistaa tuomion:

• ota yhteyttä asianomistajaan ja pyydä häntä allekirjoittamaan suostumusilmoitus. He suostuvat tähän yleensä vasta, kun ovat saaneet täyden maksun.
• ne on sitten jätettävä paikalliselle tuomioistuimelle. Se kestää yleensä tahansa välillä pari päivää 28 päivää. Valtiosta riippuen maksu voi olla 0-200 dollaria.
• asia käsitellään uudelleen, sen jälkeen se leimataan, sinetöidään, ja jos se on tyydyttävä, se voidaan hylätä.
• vastaaja saa ilmoituksen, jonka mukaan hänet on hylätty.
• sitten, sinun täytyy arkistoida, että kaikki kolme CRB, eli Equifax, Experian ja Illion.
• tämän jälkeen tuomio poistetaan luottotiedoista tyypillisesti 10-15 päivän kuluessa.

*tiedot on saatu Mycran lakimiehiltä.

Case Study: Refinance with judgement

tyytyväisiä uutiseen matalammasta korosta, Rebecca ja Elton olivat kaikki valmiita jälleenrahoittamaan asuntolainansa.

heillä oli kaikki asiakirjansa valmiina ja he lähestyivät pankkiaan. Valitettavasti heidän hakemuksensa hylättiin, koska Rebeccalla oli 1000 dollarin tuomio luottotietoihinsa.

Säikähtämättä pariskunta pyysi apuamme. Yksi asuntolainanvälittäjistämme neuvoi Rebeccaa poistamaan harkintakykynsä ennen kuin hän hakee apua toiselta lainanantajalta.

Rebecca työskenteli välittömästi maksaakseen 1 000 dollarin tuomion ja pyysi irtisanomisilmoitusta. Tämä virallinen ilmoitus annetaan vastaajalle, jotta hän lopettaa kanteen.

nyt kun tuomio poistettiin Rebeccan luottotietojen osalta, pariskunta pystyi jälleenrahoittamaan paremman asuntolainan.

Lue, miten autoimme Rebeccaa ja Eltonia uudelleenrahoittamaan asuntolainan harkinnalla.

oletko samanlaisessa tilanteessa kuin Rebecca ja Elton? Asuntolainan välittäjämme ovat erikoistuneet auttamaan ihmisiä, joilla on huono luotto saada asuntolainaa. Soita meille numeroon 1300 889 743 tai täytä ilmainen arviointilomake.

mitkä lainanantajat voivat hyväksyä sinut asuntolainaan tuomiolla?

on olemassa useita lainanantajia, joita voimme suositella, riippuen tilanteestasi.

koska asuntolainojen asiantuntijat ovat erikoistuneet huonoihin luottokotilainoihin, meillä on loistava mahdollisuus tarjota apua. Soita meille numeroon 1300 889 743 tai täytä ilmainen arviointilomake tänään.