Q Vivimos en una casa arrendada en el noroeste y lo hemos hecho durante 27 años. Nuestro alquiler de tierra es de £8 al año. He preguntado este año sobre la compra de la propiedad arrendada y se me ha cotizado un precio de £522.
Había creído al escuchar nuestro programa de consumo local en la radio que solo se le cobraría hasta 10 veces el alquiler anual del suelo. ¿Puede confirmar esto? ¡Nos acercamos a los 60, así que no estaremos aquí en otros 60 años!
BC
A Usted tiene dos opciones, pero ninguna está disponible para el pago de 10 veces el alquiler anual de la tierra. Primero, tienes derecho a comprar la propiedad absoluta. Si hace esto, será el propietario absoluto de la propiedad y ya no tendrá que pagar el alquiler de la tierra. También aumentará el valor de su casa y la hará más fácil de vender. Pero, lamentablemente, no hay una manera fácil de calcular cuánto costará esto.
Usted tendrá que obtener una valoración para saber cuánto el freeholder puede esperar y negociar el mejor precio. También tendrá que pagar sus propios honorarios de abogados y tasadores y los de los propietarios libres. La segunda opción es extender su contrato de arrendamiento por 50 años, lo cual es más barato, pero debe continuar pagando el alquiler de la tierra. No tiene que pagar al arrendatario por extender el arrendamiento, pero tiene que pagar los costos legales tanto para usted como para el arrendatario. Para obtener información más detallada sobre cuánto se espera que pague, visite www.lease-advice.org.
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