–> Granny Flat Preise: Wie viel kostet eine Einliegerwohnung?

Die Kosten für den Bau einer Einliegerwohnung auf Ihrem Grundstück in Sydney können erheblich variieren. Mit all den Vorteilen, die das Hinzufügen einer Einliegerwohnung zu bieten hat, wie einem zusätzlichen zweiten Einkommen und einem zusätzlichen Immobilienwert, ist es eine lohnende Investition. Sie können die perfekte Lösung für Ihre Kinder bieten, die älter werden und ihre eigene Unabhängigkeit wünschen, oder als private Unterkunft für einen geliebten Menschen, wenn sie zu Besuch kommen. Oder vielleicht sind Sie glücklich, es zu vermieten und zusätzliches, passives Einkommen zu erhalten. Der Bau einer Einliegerwohnung bietet eine Möglichkeit, Ihrem Grundstück zusätzlichen Wohnraum hinzuzufügen, ohne das Haupthaus verändern zu müssen. Bei so vielen Optionen für Hinterhof-Grannys, sobald Sie sich entschieden haben, ernsthaft in Betracht zu ziehen, eine zu bauen, ist die nächste Frage – wie viel kostet es?

Es gibt viele Faktoren, die Ihre Gesamtpreise für Einliegerwohnungen beeinflussen können. Möchten Sie zum Beispiel eine einstöckige oder 2-stöckige Einliegerwohnung bauen? Wie viele Schlafzimmer benötigen Sie? Möchten Sie die perfekte Einliegerwohnung individuell gestalten oder möchten Sie einen vereinfachten Bestellvorgang für ein Flat Pack-Kit zu Hause? Es gibt auch Genehmigungen und Anforderungen von Gemeinderäten, die Sie einhalten müssen. Es gibt viele beste Optionen, abhängig von Ihrem Land und Ihren Bedürfnissen. In diesem Artikel werden wir einige der Variablen behandeln, die Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Wie viel kostet der Bau einer 2-stöckigen Einliegerwohnung?

Der Bau von 2-stöckigen Einliegerwohnungen ist möglich! Es gibt einige Änderungen an den Vorschriften des Rates, wenn Ihre Einliegerwohnung Gebäudehöhe über 3,8 m wie eine geänderte Rück- und Seitenrückschlag ist. Sobald Sie wissen, dass Ihr Grundstücksbereich diese Baustandards erfüllen kann, können Sie den Bau einer 2-stöckigen Einliegerwohnung in Betracht ziehen. Ein weiterer zu beachtender Genehmigungsfaktor des Rates ist, dass die maximale Nutzfläche von 60 m2, die Sie für eine Einliegerwohnung benötigen, auf die beiden Ebenen der 2-stöckigen Einliegerwohnung verteilt ist. Sie können die 60m2 auf verschiedene Arten aufteilen, solange die Gesamtfläche die Grenze nicht überschreitet. Sie müssten auch sicherstellen, dass die Treppe intern und in der Bodenfläche enthalten ist.

Für so etwas könnten Sie erwarten, irgendwo zwischen $ 120 000 und $ 250 000 zu zahlen. Wenn Sie ein Granny Flat-Angebot am unteren Ende dieses Startpreises erhalten, sollten Sie vorsichtig sein, da möglicherweise viele notwendige Einschlüsse vom Endpreis ausgeschlossen sind. Eine genauere Schätzung der Einliegerwohnung Preise dieser Größe liegt irgendwo zwischen $220 000 und $250 000. Dieser endgültige Bereich berücksichtigt verschiedene Notwendigkeiten für Ihr Projekt, z. B. Standortkosten, Entwurfs- und Ratsgenehmigung, Baupreis und Standardeinschlüsse. Granny Flat Solutions verfügt über ein Expertenteam von kundenspezifischen Designern, die Erfahrung darin haben, das Beste aus Ihrem Raum herauszuholen. Wenn Sie nach einer 2-stöckigen Einliegerwohnung suchen, finden wir die richtige Lösung für Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget.

Wie viel kostet ein Granny Flat Design?

Das Entwerfen einer Einliegerwohnung kann Sie zwischen 6.000 und 20.000 US-Dollar kosten; obwohl, wenn es darum geht, Granny Flat Preise zu schätzen, gibt es keine schnelle Antwort. Das liegt daran, dass es viele Faktoren gibt, die den Preis für den Bau Ihrer Einliegerwohnung beeinflussen. Unser kundenspezifischer Designprozess wurde in einer Aufschlüsselung von 4 einfachen Schritten vereinfacht. Im ersten Schritt wird unser Site Assessor Ihre Immobilie besuchen, um Ihre Site-Bedingungen zu bewerten und Ihre Ideen, Bedürfnisse & Anfragen zu hören. Sie werden Ihnen dann einen maßgeschneiderten, All-Inclusive-Vorschlag und eine Gebührenaufschlüsselung als kostenlose Standortbewertung und Angebot unterbreiten. Dies ist ein unverbindliches Angebot, das heißt, es ist für Sie kostenlos! Das Angebot, das Sie erhalten, gilt für Ihre komplette, maßgeschneiderte Einliegerwohnung, die Ihren Spezifikationen und Vorlieben entspricht und alle Notwendigkeiten wie Gemeinderatsgebühren, Serviceverbindungen, Baumaterialien, Armaturen und mehr abdeckt. Das Endergebnis kann also variieren, je nachdem, wonach Sie suchen. Sie können eine Einliegerwohnung mit 1 Schlafzimmer oder eine Einliegerwohnung mit bis zu 4 Schlafzimmern für Ihre Gäste oder Mieter bauen. Sie können eine einstöckige oder 2-stöckige Einliegerwohnung bauen. Wir bieten viele verschiedene Oberflächen und Materialien für Ihre Einliegerwohnung, zugeschnitten auf Ihr Budget.

Es kann Standortbedingungen geben, die sich auf die Kosten für den Bau Ihrer Einliegerwohnung auswirken, wie z. Hauptabwasserleitungsverkleidungen, zusätzliche Serviceverbindungen, abfallende Blöcke und eingeschränkter Zugang zum Standort. Fürchte dich nicht! Unsere Site-Assessoren werden vor dem Besuch Ihrer Site vorbereitet. Alle möglichen Bedingungen, die zusätzliche Kosten verursachen, werden Ihnen mitgeteilt und in Ihr erstes Angebot aufgenommen.

Wie viel kostet eine Ein-Zimmer-Einliegerwohnung?

Eine Ein-Zimmer-Einliegerwohnung ist eine hervorragende Möglichkeit, die Raumnutzung auf Ihrem Grundstück zu maximieren. Es ist ein idealer Ort für Großfamilien, wenn sie zu Besuch kommen, ältere Kinder, die noch zu Hause leben, oder als Gästehaus. Standard, Ein-Zimmer-Einliegerwohnungen können von 35m2 bis 45m2, bis zu 60m2 reichen; ab Preisen zwischen $ 80.000 – $ 100.000.

Dieser Preis beinhaltet die Kosten für Standard-Armaturen und professionelle Konstruktion von einem seriösen und lizenzierten Granny Flat Builder, Granny Flat Solutions.

Wie viel kostet der Bau einer Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern?

Zwei-Zimmer-Einliegerwohnungen sind ein komfortabler und bequemer Raum für Großeltern oder Mama & Papa, um zu leben, wenn sie älter werden. Sie sorgen auch für einen angenehmen Wohnraum für Ihre Gäste während Ihres Besuchs, als Alternative zur Bezahlung einer Unterkunft an einem anderen Ort oder zur Landung in Ihrem Wohnzimmer.

Während die Preise für Einliegerwohnungen mit zwei Schlafzimmern von Bauherr zu Bauherr variieren; Unsere Preise beginnen bei 110.000 US-Dollar. Stellen Sie sicher, dass Sie Angebote sorgfältig vergleichen. Einige Einliegerwohnungsunternehmen werden Sanitär-, Strom- und andere zusätzliche Kosten in ihre Zahlen einbeziehen. während andere nicht. Wenn Sie eine maßgeschneiderte, 60 m2 große Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern wünschen, rufen Sie uns an, um mit einem unserer Einliegerexperten zu sprechen, und wir können Ihre Optionen besprechen.

Wie viel kostet der Bau eines Hauses und einer Einliegerwohnung?

Vielleicht möchten Sie eine Einliegerwohnung und das Haupthaus zusammen von Grund auf neu bauen. Es gibt Unternehmen, die beides können, oder wie wir, bei Granny Flat Solutions arbeiten wir mit einer Schwesterfirma bei New South Homes zusammen, um Ihnen einen Paketaufbau zu bieten. Die Gesamtkosten Ihres gesamten Auftrags hängen von den Anforderungen sowohl für das Hauptgebäude als auch für die Wohnung ab. Es wird geschätzt, dass in Sydney die durchschnittlichen Kosten für den Bau einer Hauptimmobilie mit 4 Schlafzimmern zwischen 1.900 USD / m2 und 3.900 USD / m2 liegen, abhängig von der Ausführung, den Materialien und der Arbeit. Bauherren und Architekten verwenden häufig eine Zahl pro Quadratmeter (m2), um ein Projekt zu kosten. Dann müssten Sie die zusätzlichen Kosten für die Einliegerwohnung berücksichtigen.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, die beiden Wohnräume zusammen mit einer Baufirma zu bauen, die mit Einliegerwohnungen zusammenarbeitet, erhalten Sie ein nahtloses Gesamtbild für Ihr Zuhause, da Sie die Materialien Ihrer Einliegerwohnung an das Hauptgebäude anpassen können.

Lohnt sich Granny Flats?

Kurz gesagt, ja! Wenn Sie eine gute Blockgröße haben und Ihre Nutzung der Fläche, die Sie besitzen, maximieren möchten, können Granny Flats Ihnen so viele Vorteile bieten. Von der Möglichkeit, einem Familienmitglied und seinen Lieben eine Unterkunft zu bieten, um durch die Vermietung zusätzliches Einkommen zu erzielen, während Sie gleichzeitig Ihren gesamten Immobilienwert erhöhen, ist der Bau einer Einliegerwohnung auf Ihrem Block in Sydney eine fantastische Option. Der Wohnungsmarkt in Sydney wird immer wettbewerbsfähiger, da die Gegend einer hohen Nachfrage nach Wohnraum mit einer ständig wachsenden Bevölkerung Platz macht. In diesem Fall ist jeder Quadratmeter sehr wertvoll und wenn Sie das zusätzliche Land haben, können Sie sich auf den Markt bringen und einen Mieter bekommen, der Sie in kürzester Zeit bezahlt!

Die Preise für Einliegerwohnungen sind im Vergleich zur Kapitalrendite, die Sie erzielen, relativ niedrig. Wenn Sie einen zweiten passiven Einkommensstrom hinzufügen, können Sie in nur 2 Jahren eine Kapitalrendite erzielen! Wenn Sie einen Block guter Größe haben, lohnt es sich, mit einem Einliegerwohnungsbauer zu sprechen und Ihre Möglichkeiten zu erkunden. Sie können den Prozess beginnen und mit einem Erbauer heute von Granny Flat Solutions sprechen, indem Sie unsere Telefonnummer unter (02) 9481 7443 anrufen.